En un mundo donde las personas buscamos establecer un patrimonio en el cual podamos tener tranquilidad y construir recuerdos con nuestros seres queridos, a veces es necesario detenerse a explorar las mejores oportunidades pensando en el futuro.
En esta nueva edición de la revista Blackstone Magazine, tuvimos el privilegio de adentrarnos en el corazón del residencial: Levana. Un proyecto que ofrece garantÃa de urbanización y amenidades de vanguardia como una casa club con terraza, alberca, área de juegos, fogatero, pet park, entre otras más. Todo pensando en la comodidad de cada futuro residente.
Levana es desarrollado por una de las empresas de mayor prestigio en la rama de la construcción, con una experiencia de más de 31 años, habiendo sido fundada en 1992.
A través de esta entrevista, logramos conocer las ideas innovadoras que ofrecen para el futuro del mundo de la infraestructura, con una experiencia y un profundo compromiso con el bienestar de los residentes, siempre con un enfoque en la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.
¿En que han trabajado?
Probando diversos sectores del mercado, comenzaron a trabajar con el Instituto de la Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad, donde llevaron a cabo la construcción de fraccionamientos con miles de terrenos. Por mencionar algunos de sus proyectos más destacados: dos sectores en Villa de Nuestra Señora de la Asunción, los cuales contaban con más de 3,000 terrenos cada uno, asà como el sector Alameda, el residencial del Encino y Bonaterra.
Su proyecto más grande y ambicioso ha sido sin duda el coto San Nicolás, mismo que fue un designio de muchos años. Lo estuvieron trabajando alrededor de 13 años. Ha sido considerado entre los primeros 4 más grandes en su tipo en todo el estado de Aguascalientes, esto gracias a la inclusión de más de 10,000 predios de tipo medio.
Asimismo, su experiencia se enriqueció a través de su trabajo con la SecretarÃa de Comunicaciones y Transportes, con unidades públicas. Lo cual les sirvió demasiado para tomar experiencia en el ámbito de la construcción, permitiéndoles especializarse en su principal labor: el desarrollo urbano.
En este proceso, se involucraron en la cimentación de plantas de tratamiento, asà como en la realización y construcción de carreteras y puentes, consolidando asà su reputación como desarrolladores de gran prestigio.
Diferencia entre constructores y desarrolladores: la visión de Levana
Es importante saber la diferencia que existe entre constructores y desarrolladores, y la empresa Levana pertenece a la segunda. Ya que, desde sus inicios se ha especializado en ofrecer a sus clientes lotes residenciales considerando las necesidades del mercado, innovandose para adaptarse a los cambios de la sociedad a lo largo de las generaciones.
Para conseguir esto, se encuentran trabajando con una empresa constructora de alta calidad, que proporciona solvencia técnica en todos los aspectos del proyecto, desde los levantamientos topográficos hasta la calidad de materiales y la ejecución en la obra, entre otras cosas.
Dentro de los valores de la compañÃa se destaca el respeto a la calidad ambiental. Es por esto que se comprometen a mejorar el entorno mediante la conservación de los árboles existentes y la plantación de nuevos ejemplares para expandir las zonas verdes. Incluso, cuentan con un programa de conservación supervisado por un biólogo, que los asesora en materia de impactos ambientales, asegurando prácticas responsables y sostenibles.
¿Qué es lo que buscan?
El objetivo principal de la empresa es generar bienestar. Para lograrlo, se enfocan en desarrollar proyectos que cumplan con las necesidades de las personas. En cuanto a términos de calidad, ofrecen la mejor infraestructura, asegurando desde cimientos sólidos hasta calles que resisten el desgaste con el tiempo.
Siempre están en constante búsqueda de proveer a sus clientes un entorno agradable, seguro y cómodo, que también les proporcione plusvalÃa. Ya que, cuando se decide dar un paso tan importante en la vida, como la construcción de su propio hogar, lo que más se busca es un espacio tranquilo donde se pueda disfrutar de la convivencia con la familia y amigos. La empresa entiende que estos aspectos son cruciales para la satisfacción y el bienestar de quienes eligen sus desarrollos.
Evolución en el diseño a partir de las lecciones aprendidas
Como ocurre con cualquier empresa, han llegado a cometer errores a lo largo de su trayectoria, pero han sabido aprender de ellos e ir evolucionando sus métodos de trabajo. En el pasado, una práctica común era construir grandes barreras alrededor de los terrenos para proporcionar seguridad a los residentes.
Sin embargo, se ha identificado que esta solución puede limitar la visibilidad y las oportunidades comerciales, al ocultar lo que podrÃa ser un atractivo frente para un condominio. Con el tiempo, Levana ha aprendido de estas experiencias y ha evolucionado hacia un enfoque más integrado con el entorno exterior.
Aprendiendo de estas experiencias, en la actualidad sus desarrollos se enfocan hacia la integración con el entorno exterior, buscando ofrecer a la gente tres niveles de vida: Ãntimo, social y comunitario.
El primer nivel se enfoca en la vida personal y como se convive con las personas cercanas. El segundo nivel se centra en el área común del coto, ofreciendo espacios para actividades recreativas y sociales como la alberca, el gimnasio y demás. El tercer nivel se enfoca en el entorno exterior al residencial en áreas comerciales, cómo lo son comercios, restaurantes u oficinas.
Además, Levana aboga por la colaboración con las autoridades para construir parques, centros culturales, centros cÃvicos y otros espacios que atraigan más a los ciudadanos. Con esto, se tiene la visión principal de promover una evolución cultural de la vivienda, no solo en Aguascalientes, sino a nivel mundial.
La mejor ubicación
El poniente de la ciudad se ha convertido en una ubicación privilegiada, no solo por sus ventajas geográficas, sino también como una estrategia de regulación urbana. Durante muchos años, las autoridades plantearon no construir más allá del rÃo San Pedro. ¿Qué pasó con esto? Este enfoque provocó en la ciudad un desarrollo desbalanceado en otras áreas.
En respuesta a esta situación, el gobierno comenzó a permitir la construcción de nuevos fraccionamientos para que la ciudad se comenzará a nivelar. Entonces, Levana aprovechando esta apertura, seleccionó una de las mejores ubicaciones disponibles para su nuevo proyecto.
Una de las principales ventajas que tiene este nuevo fraccionamiento, es que tiene muchos puntos cercanos, como centros comerciales y universidades. Por mencionar algunos ejemplos; el centro comercial Altaria se encuentra a solo 10 minutos en coche, al igual que el centro de la ciudad.
Todo gracias a que se conecta con una de las avenidas más importantes de la ciudad, como la Avenida del Valle y la Avenida Guadalupe González, logrando un flujo de movilidad más ágil y reduciendo la congestión del tráfico. Esto representa una ventaja significativa en comparación con otras áreas de la ciudad.
Además, la cercanÃa a importantes instituciones educativas como el Tec de Monterrey, la Universidad Autónoma de Aguascalientes y el CIMA, asà mismo la zona Campestre, añade un valor considerable a la ubicación, ofreciendo una comodidad que otras locaciones no brindan.
Lo que ofrecen
Como empresa comprometida con el bienestar de los ciudadanos, se asegura de considerar todos los aspectos de la localidad al momento de construir. Tras un análisis exhaustivo, han colocado en primer lugar a la movilidad como factor principal a tener en cuenta.
En segundo lugar, priorizan la convivencia. Como ya se ha mencionado anteriormente, su objetivo busca que todos los residentes tengan un entorno agradable para fortalecer su vida en familia y amigos, asà como una buena relación entre vecinos dentro del coto. Esto se traduce en la creación de espacios de calidad para todos.
En tercer lugar, pensando en todos los miembros de la familia, han incorporado un área especialmente diseñada para las mascotas: un pet park. Contrario a lo que socialmente se solicitaba en los primeros cotos construidos, actualmente contar con espacios apropiados para mascotas es una necesidad a satisfacer para la mayorÃa de las familias.
Finalmente, han incluido un área de coworking, equipada para que los residentes puedan trabajar cómodamente. Este espacio permite a las personas llevar sus computadoras y acceder a internet de manera gratuita, promoviendo un entorno funcional y moderno para el trabajo remoto.
¿Qué los diferencia de la competencia?
El nuevo fraccionamiento ofrece un balance perfecto entre precio y calidad. Su enfoque busca que los clientes evalúen si realmente vale la pena invertir en espacios que, con el paso del tiempo, se vuelven innecesarios, pensando es ésto, la empresa se centra en proporcionar espacios realmente funcionales, dando a los clientes el mayor valor por su dinero.
Esta estrategia se traduce en una mayor plusvalÃa para los residentes, quienes no tendrán que pagar cuotas de mantenimiento por instalaciones que no utilizan. Además, el reglamento de condominio está diseñado para ser amigable y evitar la sobrerregulación, facilitando asà una experiencia de vida más cómoda y eficiente.
Inversión y rentabilidad
La infraestructura representa una inversión rentable para los clientes, dado que en el momento de comprar un predio, existe una alta posibilidad de que su valor aumente con el tiempo. Lo mismo ocurre para quienes deciden construir sus casas.
Es por esta razón, que un patrimonio inmobiliario es una de las más grandes aspiraciones y una de las mejores inversiones de cualquier persona, ya que se trata de un activo sólido y perdurable con el paso de los años. Al comprar en LEVANA, se está inviertiendo en un futuro estable y seguro.
En Levana, se ofrecen dos tipos de terrenos dentro del desarrollo:
- Lotes de 180 metros cuadrados, con dimensiones de 9 por 20 metros
- Lotes de 250 metros cuadrados, con medidas de 10 por 25 metros
Ambos tipos de terrenos están diseñados para permitir la construcción de casas espaciosas que se ajusten a diversos gustos y necesidades.
Este proyecto está ubicado en la Avenida 1° de diciembre, número 401, transformando el panorama de la urbanización en el estado de Aguascalientes, asà como creando un legado de comodidad y calidad.
